PURITA Phuket Bangtao ที่พักอาศัยย่านบางเทาจาก CG Capital เริ่ม 7.29 ล้านบาท

CG Capital ในเครือ Central เปิดตัวโครงการ PURITA Phuket Bangtao ที่อยู่อาศัยระดับ Premium Residences แห่งแรกของบริษัทเมื่อวันที่ 30 ตุลาคม ณ ย่านบางเทาและเชิงทะเล จังหวัดภูเก็ต โครงการนี้มีมูลค่า 3,000 ล้านบาท พัฒนาบนที่ดินผืนสุดท้ายที่บริษัทถือครองในย่านนี้ขนาดกว่า 10 ไร่ ในราคาเริ่มต้น 7.29 ล้านบาท การลงทุนครั้งนี้มุ่งรองรับการเติบโตของจังหวัดภูเก็ตที่ก้าวสู่การเป็นจุดหมายระดับโลกสำหรับการพำนักระยะยาวและการย้ายถิ่นฐาน

การพัฒนาพื้นที่ใจกลางบางเทาสู่ Lifestyle Community

นายภูมิ จิราธิวัฒน์ ผู้ก่อตั้งและกรรมการบริหาร CG Capital เปิดเผยว่ากลุ่ม Central ลงทุนในจังหวัดภูเก็ตต่อเนื่องมากว่า 20 ปี ครอบคลุมธุรกิจค้าปลีก โรงแรม ที่พักอาศัย และบริการรวมกว่า 140 โครงการ อาทิ Central Phuket, Porto de Phuket และ POP Phuket ซึ่งเป็นฐานการลงทุนใหญ่อันดับ 2 รองจากกรุงเทพมหานคร ตลอด 2 ปีที่ผ่านมา บริษัทได้พัฒนาที่ดินขนาดเกือบ 40 ไร่ ใจกลางบางเทาและเชิงทะเลให้เป็น Lifestyle Community แห่งใหม่ โครงการในพื้นที่เริ่มต้นด้วย The Standard Residences, Phuket Bang Tao รูปแบบ Branded Residence ระดับ Luxury ตามด้วยโรงแรมระดับ International อีก 2 แห่งรวมกว่า 550 ห้องพัก ก่อนจะเติมเต็มด้วยโครงการล่าสุดนี้

แนวคิดการออกแบบและสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

โครงการ PURITA Phuket Bangtao ออกแบบภายใต้แนวคิด Modernity Refined by Nature ที่ผสานความร่วมสมัยเข้ากับธรรมชาติและสภาพแวดล้อมโดยรอบในระยะเดินถึงได้ นายณัฐวัฒน์ คูวิจิตรสุวรรณ กรรมการผู้จัดการ CG Capital ระบุว่าโครงการเน้นความเป็นส่วนตัวแบบ Low Density ด้วยอาคารพักอาศัย Low Rise สูง 6 ชั้น จำนวน 4 อาคาร และ villa จำนวน 1 หลัง รวม 258 ห้องชุด หรือเฉลี่ย 25 ห้องชุดต่อไร่ การวางตำแหน่งในตลาดระดับ Premium จึงตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงและนักลงทุนระยะยาว

พื้นที่โครงการรายล้อมด้วยชายหาด ร้านอาหาร cafe ศูนย์การค้า โรงเรียนนานาชาติ และบริการด้าน Wellness ที่ครบครัน นอกจากนี้ภายในโครงการยังจัดเตรียมองค์ประกอบเพื่อความสะดวกสบายตั้งแต่วันเข้าอยู่อาศัย ดังนี้

• พื้นที่สวนส่วนกลางขนาดกว่า 3 ไร่ สำหรับพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ
• สระว่ายน้ำความยาว 50 เมตร ขนาด Olympic Size และห้อง fitness พร้อมอุปกรณ์ครบครัน
• ห้องพักทุกห้องมีเพดานสูง 3 เมตร พร้อมกระจกแบบ Full Height เปิดรับทัศนียภาพมุมกว้างและจัดเตรียม furniture ครบทั้งห้อง

ศักยภาพผลตอบแทนการเช่าในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต

นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์ ภาคใต้ Plus Property กล่าวว่าโครงการที่อยู่อาศัยในจังหวัดภูเก็ตสามารถสร้าง Rental Yield ได้สูงถึง 8 ถึง 12% ต่อปี สัญญาเช่าส่วนใหญ่มีระยะเวลา 6 เดือนถึง 1 ปี ตามความต้องการพำนักแบบ Long-term Living ของชาวต่างชาติ ผู้ย้ายถิ่นฐาน ผู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 และกลุ่ม Remote Worker ทั้งนี้ย่านบางเทามีอัตราค่าเช่าหรือ Rental Rate สูงถึง 1,000 ถึง 1,500 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ซึ่งสูงที่สุดในจังหวัดภูเก็ต

ข่าวนี้มีความน่าสนใจสำหรับคนทำงานโรงแรมและธุรกิจ Hospitality ที่ต้องการติดตามการขยายตัวของ Lifestyle Community และที่พักอาศัยระดับ Premium ในย่านบางเทา นักท่องเที่ยวที่มองหาที่พำนักระยะยาวหรือบ้านพักตากอากาศใกล้ชายหาดสามารถใช้เป็นข้อมูลเปรียบเทียบความคุ้มค่าของทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวก ส่วนผู้จัดงานและนักลงทุนสามารถนำข้อมูลอัตราผลตอบแทนการเช่าไปวิเคราะห์แนวโน้มกำลังซื้อของกลุ่มผู้พำนักระยะยาวในจังหวัดภูเก็ตได้