Ayasan Holdings เปิดบริการดูแลบ้านพักที่เขาใหญ่และหัวหิน เริ่ม ต.ค. 2569

Ayasan Holdings บริษัทบริการงานบ้านและดูแลที่พักอาศัยสัญชาติญี่ปุ่นที่มีสำนักงานใหญ่ในเมือง Yokohama และกรุงเทพฯ เตรียมเปิดบริการดูแลบ้านพักตากอากาศและผู้สูงอายุที่เขาใหญ่และหัวหินในเดือนตุลาคม 2569 การขยายตลาดครั้งนี้ต่อยอดจากพื้นที่ภูเก็ต พัทยา และเชียงใหม่ เพื่อรองรับคนไทยที่มีบ้านพักหลังที่ 2 รวมถึงชาวต่างชาติวัยเกษียณที่พำนักระยะยาว บริษัทเน้นนำมาตรฐานงานบริการแบบญี่ปุ่นที่ให้ความสำคัญกับความละเอียด ความตรงต่อเวลา และความไว้วางใจ มาใช้บริหารจัดการที่พักอาศัยอย่างเป็นระบบ

ธุรกิจของ Ayasan Holdings ก่อตั้งโดยผู้ประกอบการชาวญี่ปุ่น Kotaro Ise และเริ่มดำเนินงานในไทยตั้งแต่ พ.ศ. 2555 จนมีผู้ใช้บริการกว่า 1,000,000 ราย พร้อมสัญญาลูกค้าองค์กรกว่า 1,000 แห่ง การรุกตลาดหัวหินและเขาใหญ่ทำให้บริษัทมีพื้นที่บริการในไทยรวม 5 เมือง และมีแผนขยายสู่เกาะ Bali ประเทศอินโดนีเซีย เพื่อก้าวสู่การเป็นโครงสร้างพื้นฐานด้านการใช้ชีวิตในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

ตลาดบ้านพักตากอากาศเขาใหญ่และบริการดูแลครบวงจร

เขาใหญ่เป็นทำเลบ้านพักตากอากาศที่เดินทางจากกรุงเทพฯ โดยรถยนต์ประมาณ 2 ถึง 3 ชั่วโมง มีธรรมชาติรอบอุทยานแห่งชาติคล้ายกับเมือง Karuizawa ใกล้กรุง Tokyo ในญี่ปุ่น ข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์ระบุว่าเขาใหญ่มีโครงการรูปแบบผสมผสานระดับหรูพื้นที่ 226 ไร่ มูลค่าประมาณ 17,000 ล้านบาท โครงการ villa หรู 24 หลัง มูลค่ารวม 1,600 ล้านบาท ราคาหลังละ 28 ถึง 159 ล้านบาท และโครงการ pool villa 47 หลัง ราคา 15.9 ถึง 32 ล้านบาท นอกจากนี้บางโครงการมีแผนปรับราคาขายจากตารางวาละ 34,000 ถึง 40,000 บาท เป็น 60,000 บาท จากปัจจัยโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองเชื่อมกรุงเทพฯ และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

เพื่อสร้างความมั่นใจแก่เจ้าของบ้านที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ หรือพื้นที่อื่น Ayasan Holdings จึงให้บริการดูแลบ้านพักในเขาใหญ่ครบวงจร ขอบเขตการดูแลตามมาตรฐานญี่ปุ่นประกอบด้วยบริการดังนี้

• งานทำความสะอาดบ้านพักและดูแลสวนรอบบริเวณบ้าน
• การตรวจสอบสภาพบ้านตามรอบเวลาและงานซ่อมบำรุง
• การเตรียมที่พักให้พร้อมก่อนเจ้าของเดินทางมาถึง

บริการดูแลผู้สูงวัยในหัวหินและตลาดชาวต่างชาติพำนักระยะยาว

ในพื้นที่หัวหิน บริษัทมุ่งเน้นบริการดูแลผู้สูงอายุควบคู่กับการดูแลบ้านพัก เพื่อรองรับชาวต่างชาติวัยเกษียณจากยุโรปตะวันตกและอเมริกาเหนือ ข้อมูลสำรวจชาวต่างชาติอายุ 55 ปีขึ้นไปที่อาศัยในหัวหินปีละ 6 เดือนขึ้นไป จำนวน 512 คน จาก 76 ประเทศ เมื่อ พ.ศ. 2568 พบว่าผู้ตอบอาศัยในไทยเฉลี่ย 12.5 ปี และประมาณ 1 ใน 3 อยู่ในหัวหินนานกว่า 10 ปี ปัจจัยหลักที่ทำให้เลือกหัวหินได้แก่ความสงบ ชายหาด สภาพอากาศ ค่าครองชีพที่ไม่สูงมาก และการเดินทางเข้ากรุงเทพฯ ที่สะดวก

ส่วนจังหวัดเชียงใหม่ซึ่งบริษัทให้บริการอยู่แล้ว มีข้อมูลทางการเมื่อ พ.ศ. 2568 ว่ามีชาวต่างชาติลงทะเบียนพำนักประมาณ 161,000 คน โดยมีปัจจัยดึงดูดคือค่าครองชีพ โรงพยาบาลเอกชนที่สื่อสารภาษาอังกฤษได้ และกิจกรรมทางสังคมของชาวต่างชาติ ทั้งนี้ผู้ซื้อชาวต่างชาติคิดเป็นสัดส่วน 25% ของมูลค่าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ และสูงถึง 35% ในเมืองตากอากาศ โดยมีเป้าหมายทั้งเพื่อการลงทุน การย้ายถิ่นฐาน การพำนักระยะยาว การใช้งานของครอบครัว การเกษียณ และการรักษามูลค่าทรัพย์สิน

ข้อมูลบริการและช่องทางติดต่อ

ข่าวนี้น่าสนใจสำหรับคนทำงานโรงแรมและผู้บริหารโครงการที่พักตากอากาศที่ต้องการศึกษามาตรฐานการจัดการที่พักอาศัยแบบญี่ปุ่นในเมืองท่องเที่ยว ขณะเดียวกันผู้จัดงานสามารถนำข้อมูลกลุ่มวัยเกษียณและชาวต่างชาติพำนักระยะยาวในหัวหิน เชียงใหม่ และเขาใหญ่ ไปวางแผนจัดกิจกรรมให้ตรงกลุ่มเป้าหมาย ส่วนนักท่องเที่ยวและเจ้าของบ้านพักตากอากาศจะได้ทางเลือกใหม่ในการใช้บริการดูแลบ้านและผู้สูงวัยอย่างครบวงจร